SEMINARANGEBOT
Das Bildungsangebot des VSWG bietet eine Fülle an Informationen und Neuerungen aus den Bereichen Betriebswirtschaft/Rechnungswesen/Steuern, Recht/Bestandsmanagement, Technik/Bauen/Energie, EDV, Marketing/Kommunikation, Sozial-/Gesundheitsmanagement und Führung/Ausbildung/Personal.
Mit unseren Seminaren wollen wir Sie unterstützen, die Herausforderungen, die vor Ihnen stehen, professionell zu meistern. Wir sind sicher: Auch für Sie und Ihr Team ist etwas dabei. Überzeugen Sie sich selbst.
Wir freuen uns auf Ihre Anmeldung.
Herzlich willkommen zu unseren Seminaren!
Informationen zur Fort- und Weiterbildungspflicht für Wohnimmobilienverwalter finden Sie hier.
Online-Seminar: Das Highlight der Abrechnung – Einwände des Mieters und die (richtige) Belegeinsicht
Eines der streitigsten Themen im Mietrecht sind Fragen zur Betriebskostenabrechnung. Dabei
steht dem Mieter ein Kontroll- und Prüfungsrecht zu. Dem geht regelmäßig das Recht auf
Belegeinsicht voraus. Anderenfalls kann der Mieter sich keinen Gesamtüberblick verschaffen.
Der Umgang mit dieser Thematik ist nur rudimentär gesetzlich geregelt. Infolge dessen entstehen
Unsicherheit, Diskussion und Streit. Dessen ungeachtet gibt es eine Vielzahl von Fragen rund
um die Belegeinsicht, die die neue gesetzliche Regelung des § 554 Abs. 3 BGB im Rahmen der
fortschreitenden Digitalisierung nach sich zieht.
Das Seminar möchte strukturiert Klarheit schaffen, die Einzelfragen abschichten und die dazu
einschlägigen Urteile erläutern. Fragen vorab und Beispielsfälle aus der Praxis der Teilnehmer
sind gerne willkommen und werden eingehend erläutert.
INHALT
• Einführung
• Abrechnungsfrist
• Einwendungsfrist und Ausschlussfrist
- Konkrete Einwendungen
- Unsachliche Einwendungen
- Richtige Reaktion des Vermieters/Verwalters
• Belegeinsichtsrecht
- Grundsätzliches zur Rechnungslegung
- Anspruch und Umfang der Einsichtnahme
- Ort der Einsichtnahme
- Zeit und Umfang der Einsichtnahme
- Kopien, Scannen, Fotografieren
- Belegversendung und Kostenlast
- Muss man alles erklären?
- Was ist im Einzelnen vorzulegen?
- Elektronische Büro und Belegeinsicht
• Änderungen des § 554 Abs. 3 BGB durch das IV. BEG
• Rechnungskorrektur und Fristenlauf
• Rechtsfolgen nicht gewährter Belegeinsicht
REFERENT
Dr. Reik Kalnbach
Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht
HINWEIS
Dieses Seminar ist zur Weiterbildung von Wohnimmobilienverwaltern gemäß § 15 b Abs. 1 MaBV geeignet.