SEMINARANGEBOT
Das Bildungsangebot des VSWG bietet eine Fülle an Informationen und Neuerungen aus den Bereichen Betriebswirtschaft/Rechnungswesen/Steuern, Recht/Bestandsmanagement, Technik/Bauen/Energie, EDV, Marketing/Kommunikation, Sozial-/Gesundheitsmanagement und Führung/Ausbildung/Personal.
Mit unseren Seminaren wollen wir Sie unterstützen, die Herausforderungen, die vor Ihnen stehen, professionell zu meistern. Wir sind sicher: Auch für Sie und Ihr Team ist etwas dabei. Überzeugen Sie sich selbst.
Wir freuen uns auf Ihre Anmeldung.
Herzlich willkommen zu unseren Seminaren!
Informationen zur Fort- und Weiterbildungspflicht für Wohnimmobilienverwalter finden Sie hier.
Online-Seminar: Durchsetzung von Wohngeldforderungen gegenüber Wohnungseigentümern
Leider allzu häufig müssen Wohnungseigentumsverwalter feststellen, dass Wohnungseigentümer
ihren Zahlungsverpflichtungen gegenüber der Wohnungseigentümergemeinschaft nicht oder nicht
vollständig nachkommen. Dem WEG-Verwalter obliegt es sodann, im Interesse der
Wohnungseigentümergemeinschaft für eine schnelle gerichtliche Durchsetzung der Forderungen
sowie einer möglichst effektiven Realisierung des Zahlungstitels Sorge zu tragen.
INHALT
• Zahlungsverpflichtungen des Wohnungseigentümers
- bestehende Eigentümergemeinschaft
- Veräußerung des Wohnungseigentums
- Zahlungsverpflichtungen Wohngeld, Abrechnungsspitze und Sonderumlagen
• Begründung und Fälligkeit von Zahlungspflichten, notwendige Zahlungsbeschlüsse nach § 28 WEG
• Wohnungsentziehung bei Zahlungsverzug
- Beschlussfassung
- Entziehungsklage
- Zwangsvollstreckung
• Gerichtliche Durchsetzung von Wohngeldforderungen
- Aktivlegitimierung der GdWE
- Berechtigung des Verwalters zur Einleitung eines Verfahrens
- Konkretisierung des Zahlungsanspruchs
- richtiger Klageantrag
- Checkliste
• Zwangsvollstreckung
- Sachpfändung
- Zwangssicherungshypothek
- Zwangsverwaltung
- Zahlungspflichten des Zwangsverwalters ggü. der WEG
- Zwangsversteigerung
- Vorrecht der WEG für Wohngeldforderungen gem. § 10 ZVG
• Realisierung der Forderungen in der Insolvenz des Wohnungseigentümers
- Abgrenzung Insolvenzforderung und Masseforderungen
- Wichtig BGH: Absonderungsrecht gem. § 10 Abs. 1 Nr. 2 ZVG
REFERENTIN
Beate Heilmann
Rechtsanwältin, Dozentin Aus- und Weiterbildung, Wohnungs- und Immobilienwirtschaft
Heilmann Geyer Kühnlein Rechtsanwälte, Berlin
HINWEIS
Dieses Seminar ist zur Weiterbildung von Wohnimmobilienverwaltern gemäß § 15 b Abs. 1 MaBV geeignet.