SEMINARANGEBOT
Das Bildungsangebot des VSWG bietet eine Fülle an Informationen und Neuerungen aus den Bereichen Betriebswirtschaft/Rechnungswesen/Steuern, Recht/Bestandsmanagement, Technik/Bauen/Energie, EDV, Marketing/Kommunikation, Sozial-/Gesundheitsmanagement und Führung/Ausbildung/Personal.
Mit unseren Seminaren wollen wir Sie unterstützen, die Herausforderungen, die vor Ihnen stehen, professionell zu meistern. Wir sind sicher: Auch für Sie und Ihr Team ist etwas dabei. Überzeugen Sie sich selbst.
Wir freuen uns auf Ihre Anmeldung.
Herzlich willkommen zu unseren Seminaren!
Informationen zur Fort- und Weiterbildungspflicht für Wohnimmobilienverwalter finden Sie hier.
Achtung, neuer Termin!
Online-Seminar: Cannabisgesetz (KCanG): Anbau – Konsum – Handel – Was dürfen Mieter und Vermieter?
Seit 1. April 2024 ist Cannabis in Deutschland legal. Erwachsene dürfen Cannabis anbauen,
besitzen und konsumieren. Aber nur bestimmte Mengen sind straffrei. Außerdem können
Vermieter den Konsum unter Umständen einschränken. Mitmietende müssen weder
den Geruch lebender Pflanzen, noch den typischen Grasgeruch grenzenlos akzeptieren –
wenden sich aber leider viel zu häufig an die Vermieter, drohen mit Mietminderung oder
Auszug, anstatt bei den Störenden zu klingeln.
Vermieter müssen wissen, was mietrechtlich zu akzeptieren wäre, wo die Grenzen des
Mietgebrauchs liegen und welche Handhabe bei Störungen des Hausfriedens durch den Anbau,
Konsum oder Handel besteht. Zudem: Was gilt für Wohngemeinschaften, was für Mietende
mit Kindern und Jugendlichen?
Das Online-Seminar befasst sich mit den aktuellen Fragestellungen im Zusammenhang mit
dem Gesetz zum Umgang mit Konsumcannabis (KCanG).
Zudem besteht die Möglichkeit, eigene aktuelle Problemstellungen mit dem Referenten und den
Teilnehmern live zu diskutieren.
INHALT
• KCanG – Überblick über die gesetzlichen Neuregelungen „Cannabis“ ab 1. April 2024
• Wenn der Nachbar das Gras wachsen hört oder „3 x 3 macht neun“ –
Cannabisanbau in der Mietwohnung/auf dem Balkon/im Balkongewächshaus: Grenzen des
vertraglichen Gebrauchs,
• Cannabis bei Kindern und Jugendlichen: Endet der Schutz an der Wohnungstür?
Handlungsmöglichkeiten des Vermieters
• Cannabis als Balkonbepflanzung – Cannabiskonsum – wenn es nach Gras riecht:
Störung des Hausfriedens und Handlungsoptionen des Vermieters, wenn sich Mitmieter
beschweren
• Welche Urteile „Makulatur“ geworden sind: Drogenkonsum in der Mietwohnung
• Vertragsgestaltung: „Cannabisverbot“ im Mietvertrag, Hausordnung oder
Genossenschaftssatzung zulässig
• Wenn Nachbarn „schwätzen“: Cannabisplantage „im 2. OG“ – Zutrittsrecht und
Eingriffsmöglichkeiten des Vermieters
• Aktuelle Rechtsprechung: Drogenhandel in der Mietwohnung und fristlose Kündigung
HINWEIS
Dieses Seminar ist zur Weiterbildung von Wohnimmobilienverwaltern gemäß § 15 b Abs. 1 MaBV geeignet.
REFERENT
Mario Viehweger
Fachanwalt für Erbrecht, Starke & Viehweger Rechtsanwälte, Dresden
Empfangstraining: „Sie müssen mir jetzt aber helfen!!!“ – Umgang mit kontinuierlichem Druck
Am Empfang macht sich eine steigende Anspruchshaltung von Mietern bemerkbar. Verbale Attacken,
Beleidigungen oder gar Drohungen stellen eine zunehmende psychische Belastung dar. Sich gegen
überzogene Erwartungen abzugrenzen und professionell „Nein“ zu sagen, ist kommunikativ
anspruchsvoll und emotional fordernd. Dieses praxisorientierte Vertiefungstraining vermittelt Ihnen
Methoden, um aus der Eskalationsspirale auszusteigen und die eigene Belastbarkeit nachhaltig zu
stärken.
INHALT
• Deeskalation und kommunikative Abgrenzung:
Wir analysieren die Entstehung von Druck und die psychologischen Folgen von Aggression. Sie lernen,
Eskalationsstufen frühzeitig zu erkennen und mit passenden Ausstiegsstrategien professionell zu
entschärfen. Gemeinsam erarbeiten wir überzeugende Formulierungen für schwierige Situationen:
Wie vermittle ich Mietern wertschätzend, dass Wünsche nicht realisierbar sind? Wie setze ich ein
deutliches, professionelles Stopp-Signal bei Grenzüberschreitungen, ohne die Serviceorientierung
zu verlieren?
• Status Quo und Methoden zur mentalen Abgrenzung:
In Zeiten von kontinuierlichem Druck ist ein bewusster Umgang mit sich selbst essenziell. Nach einem
Theorie-Input zur mentalen Abgrenzung gehen wir in die Selbstreflexion: Wo stehe ich heute? Was sind
meine persönlichen Trigger und warum fällt das Abschalten so schwer? Wir identifizieren individuelle
Methoden, die zu Ihrer Persönlichkeit passen und Sie spürbar entlasten, um zu vermeiden, dass
negative Gefühle und Erlebnisse mit nach Hause genommen werden.
• Achtsamkeit und positive Erlebnisse im Tagesgeschäft:
Da wir Mieter und äußere Einflüsse nicht verändern können, lernen wir, gezielt für positive Gegenpole
im Arbeitsalltag zu sorgen. Hierbei geht es nicht um ein „aufgesetztes Weglächeln“, sondern um
einfache, authentische Mittel, die einen echten Unterschied für Ihr Wohlbefinden machen. Wir
erarbeiten, wie Sie trotz hoher Belastung bewusst positive Momente schaffen, um die negativen
Einflüsse der Empfangsarbeit effektiv auszugleichen und Ihre Resilienz zu stärken.
HINWEIS
Dieses Seminar ist zur Weiterbildung von Wohnimmobilienverwaltern gemäß § 15 b Abs. 1 MaBV geeignet.
REferent
Rüdiger Maack
systemischer Organisationsentwickler, zertifizierter Trainer und Change Manager mit
internationaler Beratungserfahrung der Telesense Kommunikation GmbH