SEMINARANGEBOT
Das Bildungsangebot des VSWG bietet eine Fülle an Informationen und Neuerungen aus den Bereichen Betriebswirtschaft/Rechnungswesen/Steuern, Recht/Bestandsmanagement, Technik/Bauen/Energie, EDV, Marketing/Kommunikation, Sozial-/Gesundheitsmanagement und Führung/Ausbildung/Personal.
Mit unseren Seminaren wollen wir Sie unterstützen, die Herausforderungen, die vor Ihnen stehen, professionell zu meistern. Wir sind sicher: Auch für Sie und Ihr Team ist etwas dabei. Überzeugen Sie sich selbst.
Wir freuen uns auf Ihre Anmeldung.
Herzlich willkommen zu unseren Seminaren!
Informationen zur Fort- und Weiterbildungspflicht für Wohnimmobilienverwalter finden Sie hier.
Seminarreihe Externes Rechnungswesen in der Wohnungswirtschaft - Modul 1: Grundlagen des wohnungswirtschaftlichen Rechnungswesens
Mit diesem Intensivkurs zum externen Rechnungswesen sollen sich insbesondere Mitarbeiter des
Rechnungswesens, sofern sie Quereinsteiger sind bzw. noch nicht über eine ausreichende
berufliche Praxis verfügen, systematisch mit den Themenfeldern und der Methodik des
wohnungswirtschaftlichen Rechnungswesens auseinandersetzen.
Davon ausgehend, dass die Teilnehmer über grundlegende Kenntnisse der Buchführung verfügen,
werden
- typische, laufende wohnungswirtschaftliche Geschäftsprozesse diskutiert und
- Kenntnisse über Inhalt und Form des wohnungswirtschaftlichen Jahresabschlusses vermittelt.
Modul 1
Grundlagen des wohnungswirtschaftlichen Rechnungswesens
Erläuterungen zu Grundlagen und Grundfragen des wohnungswirtschaftlichen Rechnungswesens
sollen einheitliche Ausgangssituation für alle Teilnehmer sichern. Das schließt auch eine
ausführlichere Erläuterung des Kontenrahmens der Wohnungswirtschaft ein. Darüber hinaus wird
die buchhalterische Behandlung von Steuern und Finanzierungsmitteln diskutiert.
INHALT
• Grundlagen und Grundfragen des betrieblichen Rechnungswesens
• Erläuterungen zum Kontenrahmen der Wohnungswirtschaft
• Buchung von Steuern und Sonderfälle der Umsatzsteuer in der Wohnungswirtschaft
- Abgrenzung von Betriebsteuer, Personensteuern, Durchlaufsteuern und aktivierungspflichtigen
Steuern
- System der Umsatzsteuer
- Umsatzsteuer beim Kauf von Sach- und Dienstleistungen – Vorsteuerabzugsberechtigung?
- Anforderungen an eine ordnungsgemäße Rechnung
- Umsatzsteuer und steuerfreie Umsätze in der Wohnungswirtschaft nach § 4 UStG
• Darlehensbuchhaltung und Zinsrechnungen
HINWEIS
Dieses Seminar ist zur Weiterbildung von Wohnimmobilienverwaltern gemäß § 15 b Abs. 1 MaBV geeignet.
REFERENT
Prof. Dr. Dirk Wenzel
Beratender Betriebswirt und Dozent in wohnungswirtschaftlichen Studiengängen
und Seminaren, Lehrbeauftragter an der Berufsakademie Leipzig
Online-Seminar: Heizungsmodernisierung nach Gebäudemodernisierungsgesetz
Mit dem zukünftigen Gebäudemodernisierungsgesetz soll das erst 2024 eingeführte „Heizungsgesetz“
abgelöst werden. Die Modernisierung der Heizungsanlage ist für die Bewirtschaftung von Gebäuden
und im Rahmen der energetischen Sanierung von erheblicher Bedeutung.
Das Seminar betrachtet die eingetretenen Gesetzesänderungen und die hiermit einhergehenden
mietrechtlichen Konsequenzen bei der Ankündigung, Förderung, und Abrechnung von
Heizungsmaßnahmen.
INHALT
• Neue Rechtslage zu Heizungsanlagen im Gebäudemodernisierungsgesetz
• Zulässige Erfüllungsoptionen
• Zukünftige Entwicklung des CO2-Preises und zukünftige Anforderungen an fossile Heizungsanlagen
• Neues Wirtschaftlichkeitsgebot bei Installation und Betrieb ineffizienter Heizungsanlagen
• Zukünftige Förderung für Heizungsanlagen mit Einsatz erneuerbarer Energien
• Heizungstausch als Modernisierungsmaßnahme nach § 555b BGB
• Voraussetzungen der „Energieeinsparung“
• Darlegung der Energieeinsparung in der Ankündigung und späteren Mieterhöhung
• Weitere notwendige Inhalte des Ankündigungsschreibens
• Mögliche Härteeinwände des Mieters
• Möglichkeiten der Mieterhöhung nach Modernisierung
• Notwendigkeit und Umfang des Abzuges von Instandsetzungskosten
• Notwendiger Inhalt des Mieterhöhungsschreibens
• Besonderheiten bei Inanspruchnahme von Fördermitteln
HINWEIS
Dieses Seminar ist zur Weiterbildung von Wohnimmobilienverwaltern gemäß § 15 b Abs. 1 MaBV geeignet.
REFERENTIN
Beate Heilmann
Rechtsanwältin, Dozentin Aus- und Weiterbildung, Wohnungs- und Immobilienwirtschaft
Heilmann Geyer Kühnlein Rechtsanwälte, Berlin