SEMINARANGEBOT
Das Bildungsangebot des VSWG bietet eine Fülle an Informationen und Neuerungen aus den Bereichen Betriebswirtschaft/Rechnungswesen/Steuern, Recht/Bestandsmanagement, Technik/Bauen/Energie, EDV, Marketing/Kommunikation, Sozial-/Gesundheitsmanagement und Führung/Ausbildung/Personal.
Mit unseren Seminaren wollen wir Sie unterstützen, die Herausforderungen, die vor Ihnen stehen, professionell zu meistern. Wir sind sicher: Auch für Sie und Ihr Team ist etwas dabei. Überzeugen Sie sich selbst.
Wir freuen uns auf Ihre Anmeldung.
Herzlich willkommen zu unseren Seminaren!
Informationen zur Fort- und Weiterbildungspflicht für Wohnimmobilienverwalter finden Sie hier.
Die Jahresabrechnung der Wohnungseigentümergemeinschaft – Ein Buch mit sieben Siegeln?
Die Hausgeldabrechnung ist quasi die Visitenkarte des WEG-Verwalters. Seit dem 01.12.2020 ist jedoch
das Wohnungseigentumsgesetz (erneut) reformiert. Ein Großteil der bisherigen Regelungen sind
gänzlich neu gefasst worden. Die Änderungen betreffen auch die Thematik Jahresabrechnung und
Wirtschaftsplan. Zudem ergibt sich in der Praxis eine erhöhte Streitanfälligkeit der Thematik gepaart
mit Haftungsfallen für die Verwaltung. Dies betrifft umlegbaren Kosten, die Kostenverteilung aber
auch Fragen zur Prüfung der Jahresabrechnung und deren Beschlussfassung. In dem eintägigen
Seminar soll besonders auf die aktuelle Rechtsprechung zur Haugeldabrechnung und der damit
verbundenen Probleme eingegangen werden.
Das vorliegende Seminar möchte quasi eine „Rundreise“ durch die Thematik schaffen und dabei die
wesentlichen Aspekte ansprechen, welche in der Verwalterpraxis beachtet werden müssen.
Handlungsempfehlungen werden gegeben auch für die Bereiche Eigentümerwechsel und nachträgliche
Änderung der Jahresabrechnung.
Ebenfalls betrachtet werden prozessuale Fragen im Kontext von Hausgeldklagen sowie die Thematik
der Entziehung des Wohneigentums bei entsprechend aufgelaufenen rückständigen Hausgeldern.
Anregungen sowie die Schilderung praktischer Beispiele seitens der Teilnehmer sind ausdrücklich willkommen.
INHALT
• Einführung
• Der Wirtschaftsplan
• Die Jahresabrechnung
• Die Prüfung der Jahresabrechnung
• Der Beschluss über Jahresabrechnung
• Schuldner der Hausgeldforderungen
• Nachträgliche Änderung der Jahresabrechnung
• Entlastung des Verwalters und Schadenersatzansprüche
• Prozessrechtliche Besonderheiten bei Hausgeldklagen
• Entziehung des Wohneigentums bei Hausgeldrückständen
HINWEIS
Dieses Seminar ist zur Weiterbildung von Wohnimmobilienverwaltern gemäß § 15 b Abs. 1 MaBV geeignet.
REFERENT
Dr. Reik Kalnbach
Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht