Seminarangebot

Aus aktuellem Anlass

Auch in Hinblick auf die sich nun drastisch verschärfenden Maßnahmen zur Eindämmung der Ansteckungsgefahr (siehe Allgemeinverfügung des Freistaates Sachsen) werden im zeitlichen Gleichlauf mit der Verfügung zunächst alle Seminare und Veranstaltungen des Verbandes bis zum 20.04.2020 abgesagt.

Wir informieren Sie zeitnah, wie danach weiter verfahren wird. Die von den Absagen betroffenen Teilnehmer der Veranstaltungen und Sitzungen werden gesondert informiert.

 

 

Wohnungsabnahmen und Schönheitsreparaturen
Termin: Dienstag, 28. April 2020, 09:00 Uhr bis 16:00 Uhr

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Wir wollen uns mit den Grundlagen und der laufenden Rechtsprechung zu Schönheitsreparaturen und Wohnungsabnahmen auseinandersetzen und das immer schön praxisnah. Natürlich gehen wir darauf ein was passiert, wenn die Wohnung mit Gebrauchsspuren bzw. unrenoviert übergeben wurde!

Jede Wohnungsabnahme ist eine Verhandlung, die den Mitarbeiter auf eine harte Probe stellt. Er muss ein gerichtsfestes Abnahmeprotokoll schreiben und gleichzeitig erhebliche juristische Kenntnisse haben. Die ständige Rechtsprechung des BGH und insbesondere die Darstellung in der Presse verunsichert Mieter und Vermieter. So gibt es oft bei der Wohnungsabnahme heftigen Streit.

Inhalt:

• Mietvertragliche Vereinbarungen zu Schönheitsreparaturen
• Der BGH und die Kostenquotenklausel
• Was tun, wenn die Klauseln unwirksam sind?
• Muss der Mieter über die Unwirksamkeit der Schönheitsreparaturenklausel bei Auszug informiert werden?
• Bei unwirksamer Klausel – Mieterhöhung?
• Fristenplan
• Neue Rechtsprechung des BGH
• Anfangs- und Endrenovierungsklauseln
• Schönheitsreparaturen während der Mietzeit
• Rauchen in der Wohnung
• Rechtliche Bedeutung der Wohnungsabnahme
• Rückgabepflicht des Mieters
• Annahmeverzug
• Vereinbarung zwischen Vor- und Nachmieter
• Einrichtungen und Einbauten – Vereinbarungen – Übernahme
• Wegnahmerecht des Mieters
• Fachgerechte Schönheitsreparaturen
• Farbliche Gestaltung der Wohnung
• Dübellöcher
• Nachfristen
• Nutzungsentschädigung
• Sachschäden
• Wohnungsabnahmeprotokoll
• Umbau der Mieträume nach Auszug des Mieters

Hinweis:

Dieses Seminar ist zur Weiterbildung von Wohnimmobilienverwaltern gemäß § 15 b Abs. 1 MaBV geeignet.

 
Seminarkalender
  April 2020  
Mo Di Mi Do Fr Sa So
    1
     
  Mai 2020  
Mo Di Mi Do Fr Sa So
       
  Juni 2020  
Mo Di Mi Do Fr Sa So
         
Mittwoch, 01/04/2020

Cindy Habrom

Referentin Veranstaltungen und Weiterbildung

0351 80701-22

0351 80701-66

habrom(at)vswg.de