Seminarangebot

 

Das Programm bietet eine Fülle an Informationen und Neuerungen aus den Bereichen: Betriebswirtschaft/Rechnungswesen/Steuern, Recht/Bestandsmanagement, Technik/Bauen/Energie, EDV, Marketing/Kommunikation, Sozial-/Gesundheitsmanagement und Führung/Ausbildung/Personal.

Fast jedes Seminar können wir für Sie auch vor Ort als Inhouse-Schulung durchführen. Daher sprechen Sie uns bitte an, wenn Sie weitere Wünsche und Vorschläge haben. Gern gehen wir auf Ihre individuelle Themenstellung ein und gestalten mit Ihnen Seminare und Workshops auch in Ihrer Wohnungsgenossenschaft.

Mit unseren Seminaren wollen wir Sie unterstützen, die Herausforderungen, die vor Ihnen stehen, professionell zu meistern. Wir sind sicher: Auch für Sie und Ihr Team ist etwas dabei. Überzeugen Sie sich selbst.

Wir freuen uns auf Ihre Anmeldung.

Herzlich willkommen zu unseren Seminaren!


Informationen zur Fort- und Weiterbildungspflicht für Wohnimmobilienverwalter finden Sie hier.


Die Buchhaltung der Wohnungseigentümergemeinschaft
Termin: Montag, 28. September 2020, 09:00 Uhr bis 16:00 Uhr

weiterlesen

Der Verwalter von Wohnungseigentum muss sämtliche Geldbewegungen ordnungsgemäß erfassen und gegenüber der Eigentümerversammlung Rechenschaft ablegen. Unzulänglichkeiten führen zu Vertrauensverlust und möglicherweise zum Verlust des Auftrages.

Inhalt:

• Organisation im Rechnungswesen
• Berechnung von Miteigentumsanteilen
• Wirtschaftsplan
   - Inhalt und Umfang
   - Gesamt- und Einzelwirtschaftsplan
• Jahresabrechnung
   - Inhalt und Umfang
   - Gesamt- und Einzeljahresabrechnung
   - Behandlung der Instandhaltungsrücklage
• Buchungsbeispiel

Hinweis:

Dieses Seminar ist zur Weiterbildung von Wohnimmobilienverwaltern gemäß § 15 b Abs. 1 MaBV geeignet.

Referentin:

Kerstin Bonk
Dipl.-Betriebsw., Geschäftsführerin, bonkonsult GmbH, Gesellschaft für Dienstleistungen in der Wohnungswirtschaft mbH, Berlin

 
Seminarreihe Externes Rechnungswesen in der Wohnungswirtschaft - Modul 1 – Einführung/Grundlagen des wohnungswirtschaftlichen Rechnungswesens
Termin: Mittwoch, 14. Oktober 2020, 09:00 Uhr bis 16:00 Uhr

weiterlesen

Mit dem Modul 1 der Seminarreihe werden im Wesentlichen zwei Ziele verfolgt.

Zum einen werden die Teilnehmer mit Grundfragen des wohnungswirtschaftlichen Rechnungswesens konfrontiert, was insbesondere für Quereinsteiger von Bedeutung ist. Dieser Zielstellung dient auch eine ausführlichere Erläuterung wesentlicher Positionen des Kontenrahmens der Wohnungswirtschaft.

Zum anderen sollen die Teilnehmer bereits hier mit Grundfragen der Steuerbuchungen bzw. der Darlehensbuchhaltung vertraut gemacht werden. Diese Themen sind von übergreifender Bedeutung und berühren auf vielfältige Weise die nachfolgenden Themen.

Inhalt:

•  Aktuelle Grundfragen des betrieblichen Rechnungswesens
•  Erläuterungen zum Kontenrahmen der Wohnungswirtschaft aus aktueller Sicht
•  Buchung von Steuern und Sonderfälle der Umsatzsteuer in der Wohnungswirtschaft
    -  Abgrenzung von Betriebssteuer, Personensteuern, Durchlaufsteuern und aktivierungspflichtigen Steuern
    -  System der Umsatzsteuer
    -  Umsatzsteuer beim Kauf von Sach- und Dienstleistungen – Vorsteuerabzugsberechtigung?
    -  Anforderungen an eine ordnungsgemäße Rechnung
    -  Umsatzsteuer und steuerfreie Umsätze in der Wohnungswirtschaft nach § 4 UStG
•  Darlehensbuchhaltung und Zinsrechnungen

Hinweis:

Dieses Seminar ist zur Weiterbildung von Wohnimmobilienverwaltern gemäß § 15 b Abs. 1 MaBV geeignet.

Referent:

Prof. Dr. Dirk Wenzel
Beratender Betriebswirt und Dozent in wohnungswirtschaftlichen Studiengängen und Seminaren, Lehrbeauftragter an der Berufsakademie Leipzig

 
Seminarreihe Externes Rechnungswesen in der Wohnungswirtschaft - Modul 2 - Hausbewirtschaftung in der Finanzbuchhaltung
Termin: Montag, 30. November 2020, 09:00 Uhr bis 16:00 Uhr

weiterlesen

Die Abbildung der mit der Hausbewirtschaftung zusammenhängenden Geschäftsprozesse in der Finanzbuchhaltung ist das zentrale Element wohnungswirtschaftlicher Buchführung. Die Hausbewirtschaftung ist einerseits verbunden mit dem Aspekt der Mietenbuchhaltung (Mieterträge/Mieteinnahmen), andererseits aber auch mit der sachgerechten Erfassung der Hausbewirtschaftungskosten. Nicht zuletzt ist auch die Darstellung der Betriebskostenabrechnung aus buchhalterischer Sicht hervorzuheben. Letzteres wird in der Praxis tatsächlich weitgehend automatisiert abgewickelt, im Kontenwerk der Unternehmen erscheinen jedoch Positionen, deren Ursprung dringend zu erläutern ist.

Inhalt:

•  Vermietung von Wohn- und Gewerberaum in der Finanzbuchhaltung (Debitorenbuchhaltung)
     -  Sollstellung der Miete
     -  Rückständige Miete, Abschreibung, Einzel- und Pauschalwertberichtigung von Mietforderungen
     -  Bilanzierung von Mieterguthaben
     -  Mietausfälle
     -  Mietzuschüsse
•  Buchmäßige Erfassung von Hausbewirtschaftungskosten (Kreditorenbuchhaltung)
     Die Bewirtschaftung von Immobilien verursacht Kosten, die sowohl
     -  aus mietrechtlicher Sicht (Betriebskosten, Modernisierungsmaßnahmen/Mieterhöhungen nach Modernisierung) als auch
     -  aus bilanzrechtlicher Sicht (Modernisierungskosten – aktivierungspflichtig oder Erhaltungsaufwand)
     differenziert zu betrachten sind.
•  Betriebskostenabrechnung in der Finanzbuchhaltung
     Die Darstellung der Betriebskostenabrechnung in der Finanzbuchhaltung gehört zu den zentralen Themen des 
      wohnungswirtschaftlichen Rechnungswesens.
     -  Das Verständnis für die sich aus dem Betriebskostenbereich ergebenden Wirkungen auf die Erfolgs- und Liquiditätslage 
         des Unternehmens setzt die detaillierte Kenntnis von Buchungsvorgängen voraus.
     -  Seminarteilnehmer sind in der Lage, die mit der Betriebskostenabrechnung zusammenhängenden Sachverhalte 
         selbständig zu bearbeiten.

Hinweis:

Dieses Seminar ist zur Weiterbildung von Wohnimmobilienverwaltern gemäß § 15 b Abs. 1 MaBV geeignet.

Referent:

Prof. Dr. Dirk Wenzel
Beratender Betriebswirt und Dozent in wohnungswirtschaftlichen Studiengängen und Seminaren, Lehrbeauftragter an der Berufsakademie Leipzig

 
Seminarkalender
  August 2020  
Mo Di Mi Do Fr Sa So
         
11
           
  September 2020  
Mo Di Mi Do Fr Sa So
 
       
  Oktober 2020  
Mo Di Mi Do Fr Sa So
     
 
Dienstag, 11/08/2020

Cindy Habrom

Referentin Veranstaltungen und Weiterbildung

0351 80701-22

0351 80701-66

habrom(at)vswg.de