GdW-Sommertour in Sachsen: Gemeinsam Zukunft des Wohnens gestalten
Die diesjährige GdW-Sommertour in Sachsen am 29./30. Juni 2026 hat einmal mehr gezeigt, wie vielfältig die Wege zu bezahlbarem und zukunftsfähigem Wohnen sind. Gemeinsam mit GdW-Präsident Axel Gedaschko, VSWG-Vorstand Mirjam Philipp und vdw-Verbandsdirektor Alexander Müller standen Projekte jeweils von Wohnungsgenossenschaften und Wohnungsgesellschaften in Pirna und Dresden im Mittelpunkt, die mit unterschiedlichen Ansätzen Antworten auf die aktuellen Herausforderungen der sächsischen Wohnungswirtschaft geben.
Auftakt in Pirna: Die Städtische Wohnungsgesellschaft Pirna mbH zeigte, wie ein Plattenbauquartier durch Grundrissanpassungen, energetische Sanierung und mehr Barrierefreiheit zukunftsfähig gemacht wird – überwiegend im bewohnten Bestand. Die Wohnungsgenossenschaft „Sächsische Schweiz“ eG setzte bei ihrem Neubau auf Wärmepumpen, Photovoltaik und digitale Steuerung, um Klimaschutz und dauerhaft bezahlbare Betriebskosten miteinander zu verbinden. Die prognostizierten 1 €/m² an Betriebskosten konnten in der Betriebskostenabrechnung 2024 auf 0,64 €/m² unterboten werden. Von diesen Kosten sind allein ein Drittel für die Wartung vorgesehen.
Weiter ging es nach Dresden: Bei der WiD Wohnen in Dresden GmbH & Co. KG wurde ein Neubau mit 28 vollständig geförderten Sozialwohnungen in energieeffizienter Bauweise vorgestellt.
Anschließend besuchten wir den Neubau der Wohnungsgenossenschaft „Glückauf“ Süd e. G. Dresden. Hier wurden 49 moderne Wohnungen mit hoher Wohnqualität und einer für Elektromobilität vorbereiteten Tiefgarage mit diesem beeindruckenden Projekt realisiert. Die große Nachfrage mit über 800 Interessenten unterstreichen den Bedarf und das Interesse an genossenschaftlichem Wohnen. Die Umsetzung blieb übrigens dank guter Koordinierung, viel Erfahrung, zuverlässigen Akteuren, einem guten Zeitmanagement und ein bisschen Förderung unter dem geplanten Budget.
Der zweite Tag der Sommertour stand im Zeichen des Austauschs über die Herausforderungen des Bauens und den Umgang mit dem Bestand im Freistaat. Serielles Bauen und Sanieren, die gesetzliche Realisierung des Basiswohnstandards, Erhaltung ästhetischer Ansprüche mit geringem finanziellem Aufwand waren Themen, zu denen man sich gemeinsam mit BDA-Präsident Alexander Pötzsch intensiv austauschte.
Den Abschluss der Sommertour bildete der Besuch der Ausstellung „Platte Ost | West“, bei der fachkundig geführt von Jonas Malzahn, der Blick in die Vergangenheit der Großtafelbauweise nicht nur baulich, sondern auch emotional mit vielen Facetten ermöglicht wird sowie auch neue Perspektiven der Platte und ihre Potenziale für die Quartiere von morgen aufgezeigt werden.
Die GdW-Sommertour hat gezeigt, wie wertvoll der direkte Austausch zwischen Wohnungswirtschaft, Politik, Planung und Verbänden ist. Dort, wo unterschiedliche Perspektiven zusammenkommen, entstehen Ideen und Lösungen, die die Zukunft der sächsischen Wohnungsgenossenschaften nachhaltig weiter voranbringen.
Ein besonderer Dank gilt den vier Wohnungsunternehmen, die uns ihre Türen geöffnet, ihre Projekte vorgestellt und sich Zeit für den offenen Erfahrungsaustausch genommen haben.