SEMINARANGEBOT
Das Bildungsangebot des VSWG bietet eine Fülle an Informationen und Neuerungen aus den Bereichen Betriebswirtschaft/Rechnungswesen/Steuern, Recht/Bestandsmanagement, Technik/Bauen/Energie, EDV, Marketing/Kommunikation, Sozial-/Gesundheitsmanagement und Führung/Ausbildung/Personal.
Mit unseren Seminaren wollen wir Sie unterstützen, die Herausforderungen, die vor Ihnen stehen, professionell zu meistern. Wir sind sicher: Auch für Sie und Ihr Team ist etwas dabei. Überzeugen Sie sich selbst.
Wir freuen uns auf Ihre Anmeldung.
Herzlich willkommen zu unseren Seminaren!
Informationen zur Fort- und Weiterbildungspflicht für Wohnimmobilienverwalter finden Sie hier.
Buchhaltung – Betriebskosten intensiv
Betriebskosten sind insbesondere durch die erheblich gestiegenen Kosten Streitthema Nr. 1
zwischen Mietern und Vermietern. Wie sind die Betriebskosten zu vereinbaren, wie wird
ordnungsgemäß abgerechnet, welche Fristen sind einzuhalten, dies und weitere Fragen aus
dem Arbeitsalltag werden im Seminar praxisbezogen behandelt und besprochen.
INHALT
• Betriebskostenbegriff – Buchhaltung
• Betriebskosten
- Betriebskostenarten
- Gesetzliche Grundlagen
- Betriebskostenverordnung – Heizkostenverordnung
• Buchen von Betriebskosten
- Mietvertrag Konditionen – Vorauszahlungen
- Soll-Ist-Vorauszahlung/offene Posten
- Laufend entstehende Kosten kontieren
- Kontenrahmen – relevante Konten
- Abgrenzung von Instandhaltungs-, Verwaltungskosten
- Abrechnungseinheiten/Vorverteilung
- Bemessungen, Verteiler
- Direkt zugeordnete Kosten
- Kosten der betreffenden Wirtschaftseinheit
- Verbrauchsabhängige Kosten
- Bestandsveränderungen/unfertige Leistungen
- Abrechnungsergebnisse
- Buchen der Abrechnung
- Übernahme in die Finanzbuchhaltung
- Abstimmen der Ergebnisse
• Betriebskostenabrechnung/Heizkostenabrechnung im Umlageverfahren
• Checkliste für die Prüfung von Nebenkostenabrechnungen
HINWEIS
Dieses Seminar ist zur Weiterbildung von Wohnimmobilienverwaltern gemäß § 15 b Abs. 1 MaBV geeignet.
REferentin
Kerstin Bonk
Dipl.-Kauffrau, Geschäftsführerin, bonkonsult GmbH
Gesellschaft für Dienstleistungen in der Wohnungswirtschaft mbH, Berlin